Portrait de l'Habitat 2024 de Mauges Communauté

La moitié des locataires* seulement peut accéder à la propriété, face à la hausse continue des prix de l'immobilier

Mauges Communauté n’est pas épargnée par la tendance nationale de ralentissement de la construction, avec une baisse significative de ses ouvertures de chantier de logements.

Toutefois, la hausse des prix de l’immobilier se poursuit en 2023, et pour la sixième année consécutive, contrairement à la tendance départementale. La capacité des locataires à devenir propriétaire de leur logement se réduit de plus en plus, impliquant une impossibilité d'accéder à la propriété pour la moitié des locataires du parc privé.

Bien qu'en croissance, le parc locatif privé reste très tendu. Difficultés grandissantes d'accès à la propriété, vieillissement de la population, ou encore pression sur le parc social, sont autant de facteurs accentuant les tensions sur le parc locatif privé. 

L’étude s’interroge sur l’adéquation de la taille des logements aux évolutions démographiques, et met en lumière les répercussions du manque de petits logements.

Enfin, l’offre de logements destinée aux personnes en grande difficulté est recensée.

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Juin 2024 / 8 pages
Portrait de l'Habitat de Mauges Communauté / n°3
Une publication conjointe : ADIL et Mauges Communauté
Auteurs : Audrey CORBIERRE, Jack DUPÉ, Zoé LE DÉVÉDEC

* Parmi les locataires du parc privé