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L'ADIL de Maine et Loire vous apporte une
information
complète, neutre et gratuite sur
toutes les questions de logement

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CORONAVIRUS : accueil du public de l'ADIL

Nous vous informons que, pendant la période de déconfinement, l’équipe de l’ADIL 49 répond à vos demandes selon les modalités suivantes :

Vous pouvez joindre les conseillers juristes :
 

  • Par téléphone

    Du lundi au vendredi de 9H00-12H30 et 14h00-17h00 | Aux numéros temporaires suivants :
    Mme LE BRAS : 02.41.81.89.37
    Mme Roué : 02.41.81.89.33 (absente le mercredi)

  • Par mail

    A l’une des adresses suivantes, en précisant vos coordonnées téléphoniques :
    OU f.breluque@adil49.com (cliquez ici),
    OU g.lebras@adil49.com (cliquez ici)

  • Par RdV

    Des RDV peuvent être fixés par les juristes, lorsque cela est nécessaire, aux lieux et horaires ci-après :
    - Au siège de l’ADIL à Angers : les lundi et jeudi de 9H00-12H30 et 13H30-17H00
    - A la permanence de Cholet : le vendredi, de 9h00-12h30 et 14h00-17h30
    - A la permanence de Saumur : le vendredi, de 9H00-12H30
    - A la permanence de Baugé : les 2ème et 4ème mardi du mois, de 9H30-12H30 et 13h30-16H30

En application des instructions officielles, l’accueil sans RDV au siège de l’ADIL est actuellement suspendu.

Vous remerciant de votre compréhension.

Dernière mise à jour : 10/07/2020

Actualités nationales

Création d'une prime à la transition énergétique : Ma Prime Rénov'

La loi de finances pour 2020 du 28 décembre 2019 met en place une refonte du CITE au 1er janvier 2020 et crée une prime à la transition énergétique "ma Prime rénov' ". Cette nouvelle prime vise à faciliter la réalisation des travaux pour certains ménages ; ils n'auront plus besoin de faire l'avance du montant couvert par cette nouvelle aide.
> En savoir plus : lire l'analyse juridique

Ces lois contiennent plusieurs dispositions financières et fiscales intéressant le logement, notamment en matière d'accession à la propriété, d'aides au logement, de rénovation énergétique, d'investissements locatifs et de logement social.
> Lire l'analyse juridique du 31 décembre 2019

Prêt à taux zéro (PTZ)

La loi de finances pour 2020 maintient le bénéficie du PTZ pour l'acquisition d'un logement neuf dans les zones détendues (B2 et C) à compter du 1er janvier 2020.
Pour les prêts émis à compter du 1er janvier 2020, l'octroi du prêt dans l'ancien avec travaux est conditionné à un niveau minimal de performance énergétique après travaux. Par ailleurs, pour les logements faisant l'objet d'un PSLA, des travaux peuvent être réalisés par le vendeur (décret et arrêté du 6.1.20 : JO du 7.1.20).
> lire l'analyse juridique

Cotation de la demande de logement social

Le système de cotation constitue une aide à la décision, pour l'attribution des logements sociaux. Il consiste à attribuer des points au dossier des demandeurs de logement social, en fonction de critères objectifs et d'éléments de pondération établis préalablement.
Pris en application de la loi ELAN (art. 111), le décret du 17 décembre 2019 détermine les modalités de mise en oeuvre de cette cotation.
> En savoir plus : lire l'analyse juridique

La conservation de l'allocation logement en cas de non décence du logement

Les CAF ont depuis la loi ALUR, la responsabilité de la lutte contre les logements non décents des occupants bénéficiaires d'une aide au logement. De leur côté, les ADIL se sont engagées de longue date, aux cotés de leurs partenaires, contre l'habitat indigne et dégradé. Fort de ce partenariat les deux réseaux ont mené une enquête croisée sur la mise en oeuvre de la conservation des aides au logement en cas de non décence...
> Lire l'enquête

Habitat indigne : que faire si votre logement est en mauvais état ?

Si votre logement est en mauvais état, dégradé ou dangereux, votre ADIL peut vous informer sur vos droits et sur les démarches à suivre. Différents moyens d'actions et protections des occupants existent selon l'appréciation de la situation : logement non décent, non conforme au Règlement sanitaire départemental (RSD), insalubre, impropre à l'habitation ou en péril. L'ADIL vous accueille pour réaliser avec vous une fiche d'auto-évaluation.
> En savoir plus : lire le dossier "vous êtes locataire/.../ votre logement est en mauvais état, que faire ?"
> Contacter/ rencontrer un conseiller ADIL 49

La loi ELAN du 23 novembre 2018 portant Evolution du logement, de l'Aménagement et du Numérique a été publiée au journal officiel. Le numéro spécial d'Habitat Actualité présente une analyse de la plupart des dispositions de la loi.

Immatriculer sa copropriété signifie l'inscrire auprès d'un registre national. Cette démarche réalisée par le syndic professionnel ou bénévole, est obligatoire pour les immeubles d'habitation en copropriété même lorsqu'ils comportent aussi des bureaux ou des commerces. (...)
Toutes les copropriétés concernées quel que soit le nombre de lots devront être immatriculées avant le 31 décembre 2018.
> Lire la suite : voir le dossier "Vous êtes propriétaire/ copropriété/ Immatriculation des copropriétés


Consultez toutes les analyses juridiques de textes réglementaires :

> analyses juridiques

Lire les bulletins trimestriels "Habitat Actualité": 

> Habitat Actualité

Observatoire de l'Habitat

Covid-19 |Rapports locatifs, copropriété, achat-vente

Les aides au logement en Maine et Loire

Découvrez les aides en Maine et Loire, pour acheter, améliorer, rénover énergétiquement votre logement... en suivant ce lien

SOS loyers impayés

Appelez le 0805 160 075

Logement indigne

Vous occupez un logement en mauvais état, dégradé, dangereux

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