Informations et conseils au public
A l'ADIL 49, des juristes spécialistes du logement vous apportent un conseil juridique, financier et fiscal personnalisé, neutre, objectif et gratuit.
La qualité de ce conseil vous permet de disposer de tous les éléments d'informations sur vos droits et obligations, sur les différentes solutions qui s'offrent à vous, vous permettant de faire votre choix en toute indépendance.
Vous êtes locataire...
Obtenez tous les renseignements sur le contenu d'un bail, les droits et les obligations du bailleur et du locataire, la répartition des charges et des travaux, le respect des critères du logement décent, la révision du loyer, les congés, les calculs d'APL et d'allocation logement, les aides financières du 1% logement, les cautions et les garanties, les diagnostics obligatoires... > Voir le dossier "Vous êtes locataire"
Vous achetez, vous construisez....
Informez vous sur les financements et les aides locales à l'accession, les contrats, les diagnostics obligatoires, les assurances et autres frais annexes, les relations avec les professionnels, la fiscalité et les crédits d'impôts... L'ADIL vous accompagne dans votre projet, du diagnostic financier au plan de financement détaillé (simulations chiffrées) jusqu'à la mise en oeuvre des garanties... > Voir le dossier "Vous achetez, vous construisez"
> Préparer son budget pour devenir propriétaire
L'ADIL peut aussi étudier aussi les possibilités de réaménagement de vos prêts. En cas de difficultés à rembourser vos mensualités de prêts, l'ADIL 49 vous aide à trouver des solutions ... > En savoir plus
Vous êtes propriétaire occupant...
Trouvez à l'ADIL les réponses à vos questions de copropriété, d'assurance, d'urbanisme ou de relations de voisinage...
Vous avez un projet de rénovation, quelles aides fiscales et/ou financières nationales ou locales pourrez-vous mobiliser ? Pour quels travaux ? Avez-vous pensé à contacter les plateformes de la rénovation pour vous aider dans vos réflexions, démarches et optimiser votre investissement en intégrant des objectifs adaptés à votre logement et à votre budget de performances énergétiques... > Voir le dossier "Vous êtes propriétaire"
Vous êtes bailleur, investisseur...
Informez vous sur les modalités de gestion et les rapports locatifs, les dispositifs fiscaux d'investissements locatifs, simulez l'impact fiscal et financier de votre investissement locatif, de vos travaux de rénovation, comprenez les principaux mécanismes des revenus fonciers, renseignez vous sur les possibilités de conventionnement ANAH, anticiper les difficultés et informez vous sur les modes de résolution amiable des conflits (logements non décents, impayés de loyers...)... > Voir le dossier "Vous êtes propriétaire /Bailleur"
et consultez les niveaux de loyers du parc privé en Maine-et-Loire... > Consulter l'atlas cartographique de l'Observatoire Départemental de l'Habitat (données et indicateurs pour le Maine et Loire)